Le Case d'Amare » Olbia

Telti terreno edificabile ideale per villa singola o bifamigliare

Claudia — Tue, 03 Mar 2026 08:10:17 +0000

In prossimita’ del paese di Telti cediamo terreno edificabile per villa singola o bifamiliare.

Su di un lotto di 2162 mq

TERRENO EDIFICABILE ZONA C3.1

MC 1452 IDEALE PER VILLA SINGOLA O BIFAMIGLIARE.

€ 95.000.

Telti immobile commerciale artigianale residenziale

Claudia — Wed, 02 Apr 2025 07:39:02 +0000

Vendita di immobile a destinazione mista , commerciale , artigianale e residenziale .

L’ immobile è situato nel centro del paese, a pochi metri dalla passeggiata principale.

Con una superficie complessiva di ca .1.068 mq, questo immobile è libero frontalmente , garantendo un’ottima

visibilità e accessibilità. L’ ampia vetrina offre un’esposizione perfetta per ogni tipo di attività commerciale. La

proprietà si sviluppa su tre livelli, con un piano terra luminoso e una parte seminterrato, perfetto per magazzino o

ulteriori attività ed il piano alto con una terrazza ed una abitazione con porticati anteriori e posteriori . Con la

possibilità di un cambio d’uso, questo fabbricato può essere trasformato in abitazioni, B&B o ristorante -pizzeria ,

offrendo opportunità illimitate per investitori e imprenditori. Caratteristiche specifiche 1.068 m2 commerciali coi

suddivisi :

Seminterrato o piano terra rialzato MQ. 386 adibito ad officina e collegato con il cortile .

Piano primo MQ. 386 adibito a sala esposizione con ampio e luminoso locale ,ufficio e bagni .

Piano secondo MQ. 131 di unità immobiliare abitativa e MQ. e ca.MQ.200 di terrazza e porticati .

Cortile MQ. 210

Costruito nel 1984 e ristrutturato totalmente nel 2010

Ottimo stato di conservazione

Grande vetrina

Classe energetica G (D.L. 192 del 2005):

Parcheggio privato

Dotazioni : Aria condizionata – Sistema di allarme – Impianto citofono – Ingresso secondario

Ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione, la metratura ampia e le aperture esterne comode per lo scarico sul

retro rendono questo locale perfetto per ogni esigenza.

Trattative riservate

Stazzo da riattare nell’agro di Telti localita’ Aratena

Claudia — Mon, 08 Aug 2016 15:42:13 +0000

Trattasi di un casolare abbandonato ( denominato stazzu , considerato una unità agricola
autosufficiente consistente in fabbricato con annesso terreno pascolativo per l’ allevamento
del bestiame ) composto da tre grandi vani , per complessivi 70 metri quadrati di superficie
abitativa che con una ristrutturazione appropriata ed un efficientamento energetico possono essere incrementati del 30%. Necessita di ristrutturazione globale , che preveda : rifacimento del tetto , dei pavimenti ,degli intonaci ed infine con la realizzazione dei servizi e degli impianti .
La casa sorge su di un prato pascolo ricco di essenze arboree ( sughere , lecci , olivastri etc.)
della superficie fondiaria di ettari 3.7( 37.000 metri quadrati ) , che confinano a nord con una
barriera di rocce pittoresche , ad est con una casa abitata dai vicini , ad ovest con la vecchia ex
scuola ed a sud con la strada comunale di Aratena , che porta al Borgo di Telti a soli 3,6 km .
La valutazione complessiva fa attestare il valore sulla somma di € 130.000. Visite sul luogo previa anticipazione di alcuni giorni