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Descrizione Immobile

Villa singola a Mandras -Siniscola  

località: Mandras
Città: Siniscola
Stato: italia
Villa singola a Mandras -Siniscola

Casa indipendente a Mandras (NU)

La casa oggetto della vendita ha tutte le caratteristiche e requisiti per le persone appassionate del mare e della Natura . E’ ubicata lungo la fascia costiera della Sardegna orientale a est sul litorale marino e dista soli 12 km dal paese di Siniscola in località Mandras , lungo la panoramica Strada Statale 125, denominata “Orientale Sarda”~fra il Borgo di La Caletta e Orosei . L’immobile in questione (distaccato dalle case limitrofe) si trova al centro di un lotto di terreno di metri quadri 500 ove insiste l’abitazione di 116 mq.ca. che risulta composta di 7,5 vani e sua veranda a est, all’ esterno vi è una grande corte. La casa è suddivisa in : ampio soggiorno con camino , cucina , bagno , 3 camere da letto e dispensa .  L’acqua potabile è fornita da utenza comunale , in un lato del giardino è esistente un pozzo d’acqua artesiano a 25 metri, quale eventuale ausilio all’irrigazione. L’impianto elettrico con la sua certificazione soddisfa le norme di leggi. Si trova installato l’impianto di riscaldamento a termosifoni con centralina a gas, anche per i servizi di acqua calda e, detti servizi in caso di necessità, sono supportati anche dal boiler elettrico. La notte l’illuminazione esterna si accende e spenge in automatico ai singoli passaggi. Esiste la linea telefonica fissa con ADSL. Il giardino, diviso in due sezioni terrazzate, è piantumato con diversi alberi da frutta. All’ingresso fa’ da cornice una palma di alto fusto e un campanile di legno con campana di bronzo che rievoca le “Cortes” durante la dominazione spagnola. Sul retro in alto persiste un terrapieno con alberi da frutta. 140 metri quadri di terrazza con piena vista sulla pineta e sul mare antistante . La terrazza è attrezzata con un comodo gazebo in canne protetto da pioggia, panchine e amaca che la sera possono essere illuminate da un gioco di gradevoli luci soffuse. Dalla casa si può raggiungere il mare che è alla distanza frontale di 300 metri attraversando la pineta, sia a piedi sia con autovettura . Adiacenti trovano posto, sia a destra che a sinistra, stupende spiagge e arenili che partono dalla frazione La Caletta e si susseguono con la frazione Santa Lucia, la località di S’Ena ’E S’cchitta , ove si trova un piccolo stagno , meta di fenicotteri nel periodo di migrazione, la località Capo Comino, con dune, panorami spettacolari e tramonti idilliaci (faro di Capo Comino e sua Isola Rossa) ed infine la nota spiaggia arenile di Berchida. Alle  spalle vi è un alternarsi di colline: a Siniscola si trova il monte Montalbo alto 1127 metri ,accessibile con sentieri per escursioni, il medesimo ammirabile durante le fasi giornaliere per le particolari sfumature di colori , accentuati durante le notti di luna piena. La richiesta economica è di € . 250.000

 

Caratteristiche Immobile

Prezzo: 250.000
Categoria: vendita
Tipologia immobile: villa
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Posti Letto: 6/8
Distanza dal mare: 300 mt

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