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Sulla strada che da Palau porta a Santa Teresa di Gallura, troviamo Ruoni a pochi minuti d’auto dalla splendida spiaggia della Marmorata. Villa singola trasformata in affittacamere (rit rasformabile per chi lo volesse in villa di singola).
Ingresso privato dall’ampio giardino ove e’ possibile fare una piscina con solarium e sdraio.
Accesso dalla scala al grande al porticato che circonda la proprieta’.
Ampia zona living con camino, cucina aperta all’americana e alla spaziosa veranda frontale,
sulla sx accesso alla prima camera matrimoniale con bagno,
corridoio separato che porta alle altre 3 camere matrimoniali con bagno e con accesso diretto alla veranda privata per ogni camera .
Grande locale annesso di circa 80 mq: possibile alloggio gestore ,l avanzerai , deposito.
Ideale per gestione famigliare, o coppia. La parte a B & B e’ completamente arredata . Riscaldamento con caloriferi gpl, pale di areazione sul soffitto in ogni camera. Al piano seminterrato sotto il locale, ampio garage magazzino di circa 160 mq .
Richiesta € 590.000 , per chi lo desidera, possibile subentro nel leasing in essere di circa € 200.000 .
Classe energetica C.