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Descrizione Immobile

Baia Caddinas Golfo Aranci villa singola.  

località: Baia Caddinas
Città: Golfo Aranci
Stato: Italia
Codice Postale: 07029
Baia Caddinas Golfo Aranci villa singola.

L’unità immobiliare è situata in una zona turistica di grande pregio paesaggistico , riconosciuto e apprezzato a livello nazionale ed internazionale. L’immobile del quale si propone la vendita, è una villetta capo schiera di un piccolo corpo di fabbrica composto da tre villette e risulta essere dunque, libero per tre lati da confinanti, la sua superficie commerciale è di +/- mq. 90. Dista dal mare +/- mt. 130 in linea diritta, spiaggia e porto turistico a mt. +/- 200 chiaramente visibile dalla veranda della zona notte al 1° piano. Costruita con ossatura portante in cemento armato nel 2005; muratura esterna di tamponamento, in doppia fila di laterizi forati con intercapedine da min. cm 6 riempita con doppio pannello di poliuretano espanso per un’ottima coibentazione ed insonorizzazione. E’ stata realizzata su due livelli con al piano terra veranda coperta, ingresso- cucina-soggiorno-pranzo ed un bagno; al piano primo due camere da letto, un bagno e veranda con pergola a giorno, mega vista panoramica su Golfo Aranci paese-porto, Capo Figari, Figarolo, Tavolara, ampio posto auto.Particolari costruttivi: Intonaci alla civile. Infissi esterni in alluminio anodizzato effetto legno da cm 7,5 laccato a caldo, antigraffio, taglio termico; vetri camera antisfondamento; persiane dello stesso alluminio, con doghe regolabili. Pavimenti e rivestimenti in mattonelle/piastrelle di 1^ scelta in Gres Porcellanato di grosso spessore, appliques in ceramica, quadro in piastrelle di ceramica (firmato e rimovibile), rappresentante un “Acquario”, piano porta lavello del bagno del 1° p. in pietra lavica smaltata, tutto della ditta CERASARDA di Olbia. Porte interne in ottimo legno color noce. Scale interne in granito sardo “Ghiandone rosa” con ringhiere, corrimano e bastoni tende, in ferro battuto antichizzato. Impianti di condizionamento e riscaldamento, TV e Telecom per il fisso. Predisposizione per l’installazione di elementi radianti a muro (termosifoni) in quanto nel terreno di pertinenza si potrebbe creare l’alloggio per un serbatoio di gas GPL ( circa 600 litri) .  Richiesta economica ribassata a € 380.000 inclusa d’arredi

 

Caratteristiche Immobile

Prezzo: 380.000
Categoria: vendita
Tipologia immobile: villa singola
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Posti Letto: 6
Distanza dal mare: 200 mt

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